张豆豆律师解答了房产证上有双方的名字，但做买卖的时候，一...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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上海房产纠纷1个月前

房产证上有双方的名字，但做买卖的时候，一方就做主卖掉了，另一个人不知情，请问可以起诉驳回买卖吗

查看张豆豆律师的回答

张豆豆律师 上海-静安区 上海恒衍达律师事务所

如果房产证有两个人的名字，那么产证上的其中一人只能瞒着另一方先签了非网签版的买卖合同，只有一个人签字没有另一方配合是没法去签网签及过户的。只要另一方不同意，买卖合同就无法履行了，用不着起诉驳回。
但这时候，这份买卖合同还是有效的，签字的产权人之一构成无权处分，需要对买家承担违约责任（如果违约赔偿没有达成一致，有可能对方来起诉你们要违约金）。

1个月前

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