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你好。当初我经营武馆跟房东签了合同。其中有一项不得转租。并且压了三个月的房租。后来因为我经验不善。就跟我的朋友合伙经营,我们签订了一份合作协议。由他经营,我的房租押金什么的都不退。等三年后房租到期,他和房东从新签合同在退给我押金。如今房租到期,他一直都在经营,我想退出来,拿回我当时三个月房租的押金。他现在不承认合作。并且房东也说我转租出去,不退我押金。这种情况我该怎么办?
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