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陕西-渭南房产纠纷1个月前

十六岁签的租房合同，中途有事退房，合同具不具有法律效力？

查看李亦哲律师的回答

李亦哲律师 陕西-西安 陕西永嘉信律师事务所

  • 《民法典》第十八条第二款规定：十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
    第十九条规定：八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
    据此，十六周岁以上，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签订租房合同是有效的；否则，签房屋租赁合同是效力待定的，须经法定代理人同意、追认才是有效的，不然就是无效的。

    1个月前

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