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本人于2017年10月在大兴区租了一间库房，交了一年的租金，因2017年12月政府不让我们在那租房，我们于当月底搬离，按合同房东应退还我们租金，打电话给房东一直以各种理由，只退了一部分，到目前为止还没退清，打电话不接信息不回，如果起诉我们要准备什么材料
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