秦基方律师解答了你好，我想咨询一下房屋漏水问题，我是5楼...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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江苏-镇江损害赔偿1个月前

￥9.90

你好，我想咨询一下房屋漏水问题，我是5楼的住户，因主管道老化漏水，导致四楼住户家里衣柜潮湿受损，这个损失该谁承担

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秦基方律师 江苏-南京 江苏华旦天左律师事务所

如果是人为原因造成的，行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的，构成侵权，应承担侵权责任。

开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。

物业的责任：漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。

1个月前

是房龄老了，主管道老化脱胶，导致的漏水，是商品房，可由于是老房子当初没有物业，所以没有人管这件事，4楼住户找五楼，五楼进行了管道更换维修，4楼要求五楼给家里的损失进行赔偿，柜体损坏大概1000元修补费，就是损坏地方修补完整，但4楼要求3000多元，更换全新柜体，5楼可以拒绝嘛，有其他协商办法嘛

1个月前

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