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你好，我是买房方，我与卖方2018年4月签订房租屋买卖合同，约定他的房子开发商下发土地分割证后办理不动产登记证后，约定过户，结果开发商七月份下证，卖方7月份后办理房产证，徐州2018年6月份后出台新的政策，新办理的房产证不满两年不允许过户，卖方现在说不卖了，卖方违约吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
法律的生命在于经验，我的价值在于专业。手握执业证，我将用我的
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刘龙律师中国政法大学研究生就读民法专业，从业以来擅长婚姻家庭
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陈麟，西南政法大学法律硕士，贵州证道律师事务所高级合伙人、执
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张俊蛟，男，取得全国法律资格A证，从事律师工作以来，勤勉敬业
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