宋春育律师解答了我们运城汇金国际小区，购买的房子被开发商...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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山西-运城房产纠纷1个月前

￥9.90

我们运城汇金国际小区，购买的房子被开发商私自抵押了，我们业主联合想请律师告他们

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宋春育律师 山西-太原 山西鼎信泽律师事务所

如开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人(即贷款银行)书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人，否则，其转让行为无效，即商品房买卖合同无效。如开发商的抵押在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后，无法交付或办证，可以请求解除合同、返款和赔偿。

1个月前

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