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＋A~徐先生℡¹⁸⁷³⁴⁹³⁹⁰⁰¹

山西-朔州债权债务1个月前

2015年签署的借条，现金方式壹拾叁万元整，月利息贰分，按季度结息，借款期壹年，里面借款人承诺借款期一年，如到期未还，某小区*号楼*单元*室房屋所有权归出借人***所有，夫妻双方签名按手印了，并手写了身份证号。（所抵押的房屋没有房本，为借款人向原房主购买，购买房屋契约原件在我手里，为手写版）借款至今未还，期间还过部分利息。这样的抵押具有法律效力吗？我应该报警让他腾房还是到法院起诉确定房屋所有权？

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晋建林律师 山西-太原 山西华坛律所事务所

  • 你好！据你所所述，对方借你款项，约定了还款期限，并承诺如归还不了原交付一套房子，但你们之间仍然是借款纠纷，所承诺交房之事本质属于抵押，你如果诉讼的话只能要求其归还欠款，所抵押的房产有优先受偿的权利，不可以直接要房或要求其腾房。除非双方自愿履行。

    1个月前

  • 一般情况下，诉讼时效为三年，如果对方一直支付利息，时效中断，或者有证据证明你一直索要欠款，每次索要时效中断，重新计算。你可以根据你的实际情况来推算一下，看看是否超过时效。

    1个月前

  • 2015年写的手写版借条，还能否起诉？起诉后是不我就不能自己找他要回欠款了，就得等法院处理结果？

    1个月前

    • 值得一听

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