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因房产已交房,未拿到房产证、土地证等等,因名下有此房产致我成都购房限购,请问能否通过经济纠纷-房产抵押的形式把这套房抵押变更给我妈,主要是法院出具相关判罚文件,拿到房管局去做变更,其他渠道已经尝试无效,而且又比较急。变更后有名下无房即不限购,另此举对我个人信用等等其他是否有影响。
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