覃洪律师解答了律师，您好！我和房产证持证人贷了一笔贷款...问题，免费收听语音答案

＋百度小程序用户

云南-玉溪房产纠纷1个月前

律师，您好！我和房产证持证人贷了一笔贷款，用房产证持证人房产抵押，由我去银行贷款，贷款出来后按约定比例用款，各自支付利息。贷款期间房产证持证人多次不按时支付利息，由于怕引影到我的征信，我每次按时把利息垫付，现贷款即将到期，和他商量还款一事，他说还不出来，我又担心引影我的征信，能向银行提前申请拍卖房产吗？

查看覃洪律师的回答

覃洪律师 云南-昆明 云南海泰廌合律师事务所

不能，据你所说判断，你和银行之间是借款关系，相对方如果不是共同借款人，仅提供房屋做抵押，则相对方为提供抵押财产的担保人。银行在不能实现债权的时候，可以选择申请拍卖担保财产房屋实现债权，你作为债务人和银行之间则无法主动处置担保财产。至于你和相对人之间关系，则基于你们之间的约定去处理权利义务

1个月前

直接告知银行贷款还不上了，可以提前让银行拍卖房产吗？

1个月前

银行不会主动回应你的请求，因为银行要拍卖房屋实现债权需要通过法院诉讼和执行才能实现。故银行只能是在你们都不还款的情况下，才可能采取

1个月前

值得一听

我朋友在做中介领客户看房子客户说房子有装修味他给房主打电话说这个情况房主让他把窗户打开放放味他和房主说 " 41441人查看

张军律师河北-石家庄河北君和诚律师事务所

残疾证可以减免一些物业费暖气费嘛？租的房子！ 27477人查看

张美英律师天津-河西区天津澍泽（海口）律师事务所

房屋买卖不想通过中介自己交易可以吗 25223人查看

马振文律师河南-安阳河南万昆律师事务所

＋百度小程序用户

查看覃洪律师的回答

值得一听

我朋友在做中介领客户看房子客户说房子有装修味他给房主打电话说这个情况房主让他把窗户打开放放味他和房主说 " 41441人查看

残疾证可以减免一些物业费暖气费嘛？租的房子！ 27477人查看

房屋买卖不想通过中介自己交易可以吗 25223人查看

发布咨询

昌都地区推荐律师更多+

精选文章更多+

法妞精选更多+

异地合作更多+

巴音郭楞蒙古自治州- 档案调取 -婚姻信息

长沙- 案件合作

长沙- 案件合作

关注法妞问答，查看更多精彩内容

客服热线：400-618-8116