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我在2019年9月18号跟我的原房主以960000元，签订了一份关于房屋买卖合同。在2019年10月21日。我按合同上的要求交了330,000给我的原房主作为首期房款。之后，我的原房主也按合同要求在2019年11月1日把房屋交给我占有使用。当时原房主的房子还有银行贷款没有还清，当时在合同上也是注明到我把首期房款330,000块钱，给原房主还清房屋的银行贷款，并且赎证后的三个工作日内办理房屋过户手续。但是在2019年11月25号到相关部门准备办理网签的时候被告知房屋在2019年11月4号被查封了，并且是轮封，后来我也向首查封的法院提出了异议，首封的法院已经解封了，现在是轮到轮封的法院查封了。我也是向现查封法院提出了异议。现法院要求我在十日内把房子的余款交到他法院执行，规定的时间已经过期了，我无法把630,000转到他法院里面。现在法院也出了裁判决书下来。提到如果我不服可以向法院提起诉讼。现在我也提起了诉讼，诉讼费高达13400，现在我是想问。如果我把诉讼费交了，就是说法院已经审理我这个案了，就等开庭了是吗？如果到时候立案庭也是要求我把房子的余款交给他们的法院执行。我一下子没办法拿出这么多钱出来，可不可以向立案庭协商一下分期给或者廷长时间给的呢？退一步了说，如果立案庭不同意我提出的要求，我也把余款交给了法院，法院会解封我的房子的吗？我担心我的原房主的债主太多。会影响到法院对我的房子解封，我也想问一下我把房子的余款全部交给了法院执行，并且我签的书面合同是在人民法院查封之前。也是在人民法院查封之前合法占有了该房屋。并且并不是因为我的原因未办理过户登记，我的情形已经符合了最高人民法院关于执行异议和复议案件司法解释28条，请问一下这种情况。法院同意劲风了，其他的债权人再次查封我的房子，我应该又怎么办？现在我就是想我把余款全部给了法院执行就是想得到结果我想要的结果，可以顺利地过户。刘律师你说我的愿望能实现吗？谢谢！
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
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毕业于河南理工大学，从事法律行业多年，有丰富的工作经验，企业
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