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湖南-长沙交通事故1个月前

¥30.00

你好,追问下,我查了下转让协议,我是乙方,上面有一条写房款付清后甲方协助乙方办理过户手续,甲方04年的证,只有“房屋所有权证”将产权证办理到乙方名下,办理产权证所有相关费用有乙方承担,当时我也不清楚这个意思,甲方也没说是从开发商大证下拨,现在不应该是必须先过到甲方名下,甲方才能过户给我吗?他因为没有产权证导致不能过户给我,跟他协议上说的“过户不存在法律上的障碍”之间不矛盾吗?
要是找他协商不理不睬我该怎么处理?

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熊盛君律师 湖南-长沙 湖南天恒健律师事务所

  • 你好,房屋买卖合同纠纷,具体还要分析合同条款和,以及整个合同的意思,条款理解存在分歧,需要具体到某一条款

    1个月前

  • 你的房款已经付清,目前需要甲方配合过户,但是因为开发商那边的原因,甲方在合同中陈述的权利瑕疵保障义务可能被违反

    1个月前

  • 请问什么叫权利瑕疵保障义务?现在开发商要求缴纳一定得费用才下拨产权证,不下拨的话甲方又无法过户给我!

    1个月前

  • 权利瑕疵保证义务也就是房子在出售之前,应该是产权清晰的,不存在任何瑕疵,否则就是违约,当然,如果已经在合同里注明了房屋的产权状况,而乙方可以接受,那就不存在违约

    1个月前

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