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我50多 离异，现在和一男人生活2年多没再结婚，有1儿子20多岁，由于自己身体不太好了，想把房子转到儿子名下，想咨询下房屋赠予，和等我死后儿子继承房子，两种方式，需要哪些步骤，都需要花费多少钱，房子100多平方 3600 一平方买的，帮我算下大概价格 谢谢，还有就是比如我死了以后，我想房子由我儿子继承，和我现在生活了2年多，但是没有再婚的男人会影响到房子吗。
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