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二人已离婚三年，离婚协议写的是无财产纠纷。
两个人名下有一栋二层门市楼，婚姻存续期间是全款购买【128万】，购房合同里是两个人的名字，现在不能办房产证。
问：是否可以申请分割该门市，如何才能彻底分开？还是得有房产证的情况下才能分开？
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