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（1）房屋租赁合同附页温馨提示有法律效力吗？下面有签名字！（2）温馨提示有一条说如果在入住期间发现屋内设施因自然原因需要维修或更换时请致电我司综合部，我司承诺您三个工作日为您解决相关问题。请问超过所承诺的这个时间算违约吗？（3）未按合同约定条款行使义务，我有权单方解除合同（4）有第三天条情形之一的，应按月租金的200％支付违约金！以上四条房屋租赁合同上都有写，这份合同我能解除吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
具备执业律师的专业素质，熟知各类案件的办案程序，沟通能力强。
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从事律师职业多年，专业领域涉及民事债权债务、婚姻家事、劳动争
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从事法律工作12年，专注于刑事辩护和代理、婚姻家庭、经济纠纷
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