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法拍房面积实际超过与公告的面积时，出现面积补差款，由原被执行人承担？还是买受人承担？有没有什么依据？
公告中明确规定由购买人垫付原被执行人应当承担的费用，在报销费用时，法院认为面积补差该由买受人承担，提交异议申请被驳回，不予支持。理由：拍卖公告中的税费是指向实现物权等权力所应当指出的税费，而非购买房款。
周美云律师 云南-普洱 云南劲直律师事务所
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