陈成律师解答了房产证更名过户给子女需要注意什么...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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湖南-长沙交通事故1个月前

房产证更名过户给子女需要注意什么

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陈成律师 湖南-长沙 湖南醒龙律师事务所

您好，如果父母在世，那么“赠与”或者是“买卖”就是唯一的可以采取的方式。如果说要考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费的话，那么“买卖”的税费有时候还会低于“赠与”的税费。如果说是赠与的话，那么过户的时候就只需要缴3%的契税。相关买卖的话，那么五年内是可以再次转手的，就可以少缴税了。如果说儿女在受赠以后不足5年即出售房子，或者是子女拥有多套物业，那么子女就只可以按据实征收方式缴纳相关的个人所得税了，也就是按转让收入减掉合理费用后征收20%的税费，同时还应该要缴纳转让收入5.5%的营业税。

1个月前

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