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北京婚姻家庭1个月前

￥9.90

您好我想咨询婚姻家庭财产分割方面的律师

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贾志恒律师 北京-朝阳区 北京市京都律师事务所

  • 没问题，详细情况可与我致电沟通。
    离婚房产不能分割的例外情形。1、用他人身份购房
    2、买二手房未过户
    在离婚财产分割中，对于未办理过户手续二手房的分割，若双方当事人未能就此达成一致，法院会因该房屋的产权涉及案外人而不作分割。
    3、受赠、继承未过户
    配偶一方的父母去世后未进行遗产分配，而该房屋的产权人也一直未变更。在这种情况下进行离婚诉讼，另一方就无法保护应得的权益。4、只有使用权没有所有权。只有使用权没有所有权的房屋一般指承租的公房，既包括直管公房，又包括自管公房。对于直管公房而言，夫妻双方都有平等的承租权;而自管公房，出于房屋资源管理的角度出发，产权单位往往只限定本单位职工才有权承租，并对使用期限会做出种种限制。
    5、以孩子名义买房 离婚时不能分割。父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下，实际上是父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。所以，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。

    1个月前

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