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我是卖方,5月份签了卖房合同,收了定金,合同约定6月8号签按揭和付我首付,后中介说银行政策变化不能贷款,8号我没有收到首付款,后买方要以全款方式购买,我没同意,15号告知中介我不卖了。现买方申请仲裁,要求我退还定金,赔偿违约金,和诉讼费。我想知道,我违约了吗?如果我又同意卖,买方可以不买吗?
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