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夫妻俩全款买房由妻签约，入住后夫病故，房产证登记为妻名字，一未经委托的房产中介与一买方不知采取什么方法获取到妻的个人信息，找到妻，在得此房是夫妻俩共有房产、买了房后夫亡，畄下母子女们的客观事实之后，却忽悠从未卖过房子的七旬老人（妻）一个人低价卖了共有房产，请教律师：这样的房产买卖有效吗？房产
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