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我全款买了别人转手的房子，属于企业福利房，买时无房产证，协议办理房产证时甲方协助乙方办理到乙方名下，费用由乙方付清。现在甲方通知办理房产证，需要乙方缴纳契税，维修基金，但是房产证只能先办法他名下，五年后才能转到乙方名下，到时还得再出过户费，请问律师，现在缴纳的契税和维修基金应该由谁出？
张德华律师 辽宁-大连 辽宁宏都律师事务所
1个月前
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
喻沙沙律师，具有扎实的法学理论知识和丰富的实践经验，从事律师
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九三学社社员，南昌市人民检察院首届听证员、南昌市律师协会未成
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杨志朋，江西好莱律师事务所副主任、专职律师，毕业于南昌大学，
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