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黑龙江-哈尔滨房产纠纷1个月前

您好，厨房下水总管堵了，把我家淹了，我家三楼，一楼和二楼商服和我们单元不是一个主管道，物业疏通时在一楼疏通的。这个责任谁负责。

查看蔡晓春律师的回答

蔡晓春律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江万杰律师事务所

  • 我个人认为这是侵权责任。下水总管的产权所有者或管理者应当承担管理不善造成的侵权责任，您可以向下水总管道的管理维护/所有者提出协商或赔偿请求。
    如果这个总管道也在您与物业服务公司的合同服务范围之内，那就可以依据《物业服务合同》向物业公司主张其没有履行物业服务义务的违约责任，要求对造成的损失予以赔偿。
    您的说的关于管道所有、划分和管理情况，我看的有些不太明晰。但主要看1.下水管道的所有者和维护者是哪一方，2.下水管道堵塞的原因，是一因一果还是多因一果造成您家里被淹受损，明确责任后，提出赔偿请求。
    请参考。

    1个月前

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