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王律师您好，我是想咨询一下房地产租赁，租户退租时，装修恢复原状的问题。租户入住期间，在墙上贴了墙纸，现退租，墙纸有部分撕坏和因期间的一次暖气漏水造成的发霉和水印情况，我想请教一下王律师，法律方面对这个事情有什么规定？我要求她恢复乳胶漆的白墙是否有法律依据，另外，对方有律师朋友，所以她拒绝协商，让我找她律师说去，我应该去找她律师吗？因目前未协商妥当，所以押金的两万块钱还在我手里，因墙纸特别难清除，所以根据跟装修公司的咨询，但墙纸这部分大概恢复费用是七千，剩余的钱，现在就给他们还是等他们上诉后，等法官裁定了再给呢？另外如果她拒不商量解决，到三个月后开庭，我是否可以要求她另外再支付我这三个月的房租作为赔偿？另外，我应诉的前提，发生的律师费是不是应该由她承担？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东璟法律师事务所
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河南千昂律师事务所是2021年5月经河南省司法厅批准成立的合
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