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陕西-西安房产纠纷1个月前

￥9.90

律师你好，我在上个月和人谈了一个房屋转让的事情，对方交了5000元订金，条子上注明“若谈不成可以退款”字样。在交谈过程中，对方提出的条件经过协调最终我都答应了，并且对方当时也都认可，可到了第二天对方竞以其他人（此人并未参与谈判）不同意为借口要终止房屋转让事宜。请问5000元订金我还要退还给他吗？

查看李娜律师的回答

李娜律师 陕西-西安 上海段和段(西安)律师事务所

  • 定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。虽然写为订金，但是实质上为定金，不需要退还，该5000元法律意义上为定金，对方毁约不需要退还定金

    1个月前

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