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国家规定首套房收一半契税，但江西省南昌市要求购房单价超过政府指导价要交4个点的税，房价非老百姓能控制，政府控制不了，反而转嫁、增加老百姓负担。南昌市的这种做法是否与中央政策不符、是否无效？多交的税是否可要求退还？不退是否可控告地方政府？
13年底买的首套房，购房价超过政府指导价（实际是基本没有不超指导价的楼盘），开发商多次催促，15年底按4个点交的契税，16年地方政策又改了（不再按指导价，说明地方政府意识到按指导价收税是错的），请问15年交的是否可要求退求一半的税？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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兰君律师具有扎实的法律功底，自执业以来，一直秉承高效的服务理
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王向前，男，汉族，1969年5月4日出生，兰州大学法律硕士，
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