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＋番茄驼驼

山东-临沂合同纠纷1个月前

￥30.00

律师你好，因为共同经营公司直播，合伙人把我对象名下房产作为抵押贷款20万，如今还不上了，只好把房屋出售。作为补偿，合伙人愿意答应再买一套房产作为补偿，房子首付我们自己承担，剩下的贷款从公司每月盈利后偿还，我能答应吗？或者以何种方式解决合适才能保护我以后买的房子不会再还清贷款后被划分走一半呢？

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徐晓梅律师 山东-临沂 北京市盈科（临沂）律师事务所

  • 这个是存在很大风险的。现在因贷款20万还不是把房子卖掉了，当时这个抵押是为谁借款而设立的？合伙企业是共同投资、共同管理、共同受益、共担风险。如果这个借款你和你和合伙人共同借款，没有约定比例的话，就平分。相应的，合伙人应就售出房子而实现抵押权的20万，按照比例还给你。如果说20万全是他借的，就有他还，如果说是你们共同借的，但是约定用公司受益来偿还20万，或更多，但是公司是否有收益，你们的财务是否规范，每年有没有分红，一切未知，可以和他前一个附期限协议，公司分给他的分红按照约定打到你的卡内，到三年内为将这20万未还清，有他限期还清。

    1个月前

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