您好，欢迎来到法妞问答免费注册登陆

首页 发咨询 找律师 手机网站微信咨询 全国客服热线：400-618-8116

地区切换：临沧

热门城市ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ

首页 法律咨询 找律师 电话咨询 法律常识 精选文章 异地合作 精选问答

首页  > 法律咨询  > 交通事故法律咨询 > 上海交通事故法律咨询 > 宝山区交通事故法律咨询

＋手机用户

上海-宝山区交通事故1个月前

我买的小产权房被拆，能有赔偿吗？

查看陈渊律师的回答

陈渊律师 上海-浦东新区 上海市高源律师事务所

  • 对于小产权房在拆迁过程中能否获得拆迁安置赔偿，分为两种不同情况。第一种，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体群众过程中擅自扩大了销售对象，由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉小产权房的产权人是属于农村集体经济组织，或者属于宅基地使用人，拆迁安置赔偿的利益只能由产权人即集体经济组织及其成员享有。第二种，小产权房是属于违法建筑，对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予赔偿”的规定。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同也不会给予备案。因此，小产权房不受法律保护，拆除很难获得赔偿。但并不是的得不到赔偿，能否获得赔偿以及如何赔偿要根据情况而定。

    1个月前

值得一听

60岁以后驾照怎么年审？ 575962人查看

张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所

交警可以在乡道查车吗，合法吗？ 120835人查看

刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所

车在高速上被追尾了 对方全责。 对方不愿意被赔付交通费、误工费、车辆折旧费？法院起诉成功几率多大？ 119561人查看

杨志发律师 广东-惠州 广东璟法律师事务所

发布咨询

临沧推荐律师更多+

精选文章更多+

法妞精选更多+

异地合作更多+

关注法妞问答，查看更多精彩内容

微信扫一扫，关注二维码

客服热线：400-618-8116

微信扫一扫「法妞问答」立即开启语音咨询

首页 法律咨询 找律师 精选文章 异地合作 法妞精选 关于我们 免责声明 服务隐私协议 律师用户服务协议

济南暖云网络科技有限公司版权所有

地址：济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

Copyright 2025 faniuwenda.com All Rights Reserved.

网站备案：鲁ICP备16004136号-2 　 增值电信业务经营许可证(鲁B2-20220269)

问题没解决？马上咨询在线专业律师，10949 位律师在线 3 分钟快速回复！ 立即咨询