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＋刘怡红橙黄绿青蓝紫

福建-龙岩房产纠纷1个月前

￥10.00

你好，房产纠纷，领了结婚证，买房，我是女的出了14万5，男的出了10万，现在贷款还没批，感情不和了，要离婚这个怎么解决？

查看曹仕发律师的回答

曹仕发律师 福建-龙岩 福建天岩律师事务所

  • 您好，很荣幸受邀解答您的法律问题。一、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。二、如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。三、如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。

    1个月前

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