丁慧娟律师解答了你好，房屋出现的问题不确定是质量问题还是...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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江苏-宿迁经济纠纷1个月前

你好，房屋出现的问题不确定是质量问题还是瑕疵，怎样界定

查看丁慧娟律师的回答

丁慧娟律师 江苏-苏州 江苏涤非律师事务所

要看房屋主体结构有无损坏。若经有关方面鉴定，房屋主体结构确实存在质量问题，购房者可向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，开发商要承担赔偿责任。
经鉴定，发现非主体结构存在质量问题，如双方当事人在购房合同中有特别约定，依约定执行；如双方当事人无特别约定，一般不能退房。但开发商应当按住宅质量保证书的约定，承担保修责任。

1个月前

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