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二手房买卖，我是买方。总价158万，合同上写明6月30号以前会过户。如果违约，会按照成交价的百分之二十赔偿，但是卖方银行有贷款。一直没还。前几天告诉我说因为在外面借钱没还。起诉到法院被查封了。没法再卖了。这种起诉能得到合同上规定赔偿吗
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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武汉大学法律硕士，四川大学法医物证学硕士，工作认真负责，具有
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从事法律工作14年，具有丰富的办案经验。青海省律师协会刑事专
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