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重庆-北碚区交通事故1个月前

你好我三年前买一套95平米房到今年七月份到二年过户费用是多少？我、名字下没有房？谢谢

查看罗玉石律师的回答

罗玉石律师 重庆-渝北区 重庆君纵律师事务所

  • 二手房过户费大概包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税以及附加税。
    第一、契税。住宅90平方以下的，按1%收取;住宅90平方至144平方之间的，以1.5%收取；其余的不管是住宅还是非住宅都以3%来收取契税。
    第二、个人所得税。房产证颁发5年内销售，按销售价的1%征收个人所得税，有的按销售价与原销售价差价20%征收个人所得税，两者二选一。房产证颁发5年以后销售，且是唯一住宅用房，可免征所得税，这就是俗称的满五唯一。
    第三、印花税。住宅90平方以下的，免征印花税，其它按销售价格0.05%征收。

    1个月前

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