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新疆-伊犁哈萨克自治州婚姻家庭1个月前

结婚前公公把房子给我老公作为我们的婚房,但是这个房子只有集体土地使用证没有房产证,这个属于宅基房,公公买的时候也是给人签的协议,然后给我老公也是签的房屋转让合同,在法律上我想知道这个房子只签了一个房屋转让合同就算真正的属于我们了吗还差别的手续吗

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王俊律师 新疆-乌鲁木齐 新疆方天律师事务所

  • 你这个房属于小产权房。基地房不能向非本村集体成员转让或出售。
    根据我国法律规定,宅基地属于国家和集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权,所以不得转让、出租或抵押。若购买了该种房屋是无法拿到房产证的,将来不能上市交易会有法律风险

    1个月前

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