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上海-宝山区婚姻家庭1个月前

￥30.00

请问在办理离婚，婚前财产（男方转账于女方出资购买并女方贷款）房产分配怎么处理？

查看张豆豆律师的回答

张豆豆律师 上海-静安区 上海恒衍达律师事务所

  • 首先得看这房子是谁的名字再具体分析。
    但你说了男方转账给女方出资购买并且女方贷款，意思是你的情形是：“首付是男方出的钱，但是男方把首付款转给了女方，以女方的名义买房并贷款”吗？
    如果登记了夫妻两个人的名字，那就没什么其它的争议，不管婚前买的婚后买的、谁出资谁贷款，就是共同共有，份额上一律平分。考虑到女方贷款，如果还没还完，一般离婚时财产分割时会把房子判给女方，但是房子份额一半的钱她要给你，等钱结清后她就可以把房子变成她一个人的名字。
    如果只登记了女方一个人的名字，那可能会有些争议。主要是你们购房是在领证前还是领证后？如果是领证后你转给她的钱，那这房子即使是她一个人的名字，也是夫妻共同财产，你俩一人一半。
    如果是领证前你转给她的钱，那这钱到底是婚前的彩礼性质的赠予，还是借款？那要看你们的约定和情况，以及有没有证据，得根据情况具体分析。但是从你们结婚开始，还贷部分就是夫妻共同财产，那没有争议。
    如果只登记男方名字，由于你说了女方购买并贷款，所以你们应该不属于这种情形，我就不具体分析了。
    如果有细节问题问，请补充提问，也欢迎电话或者微信具体沟通。

    1个月前

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