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你好！律师，我和我女朋友一起共同买的房子，我俩没有结婚登记，房子的产权人持证人是她，她占60%我占40%。在没有她授权她没有签字，我私自签合同要卖房子，她不同意，卖房合同已经签完了，对方说交5万定金给中介了，我当时在出差，没有到现场，中介让我传真过去签的字，我一直都没有见过买方，我也没收一分钱定金，我怀疑中介捣鬼，他们要把房子买去转手赚差价，或者想骗取违约金？请问这个合同具备法律效力吗？我该怎么做？对方说买方要起诉我。请律师解答。谢谢！
何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所
陈岭律师 陕西-西安 陕西丰瑞律师事务所
颜志好律师 江苏-南京 江苏舜点律师事务所
乐律师专职律师，团队负责人。从事法律服务工作十多年，积累了丰
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周律师，团队负责人，中国共产党员，专利代理师，2023年取得
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卢卫卫律师系全国律师协会会员，江苏通衡律师事务所创始合伙人之
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