地区切换：石嘴山市
热门城市ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ
首页 > 法律咨询 > 经济纠纷法律咨询 > 北京经济纠纷法律咨询 > 朝阳区经济纠纷法律咨询
我是承租方，我在跟出租方签订的商铺租赁合同中，明确约定了出租方承担固定设施（包括通风设施）的及时维修责任。但商铺的通风设施从2017年11月我通知出租方维修起到目前，已经7个月一直没有修好，严重影响我的经营，客户都不愿意到我店消费因店铺气味难闻。2018年6月10日是我应当向出租方支付下一期租金的时间，我向出租方表示，因出租方没有尽到维修义务，我将延迟支付房租，等通风设备维修好，我再支付房租。但出租方今天(6月15日)说我因欠缴房租达3日违约(合同中约定欠缴房租3日算承租方违约)，他们要终止出租合同，让我清退房屋并支付三个月违约金。
请问我有违约吗？应该如何解决
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
王宁刚，宁夏瀛智律师事务所主任，硕士研究生学历，执业20年，
帮助人数:8207人 粉丝人数:10221人
冒桂丽律师：女，专职律师，宁人律师事务所争议解决专业委员会副
帮助人数:0人 粉丝人数:711人
王辉，女，宁夏综义律师事务所主任律师，高级合伙人，从事法律工
帮助人数:291人 粉丝人数:1967人
以事实为根据,以法律为准绳。能够娴熟的利用法律维护当事人的合
帮助人数:4043人 粉丝人数:17862人
微信扫一扫，关注二维码
