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我购买一套特价房，这套房子是工程款抵押房，原先价格是35万，现在卖给我要45万，但是售楼部只开35万的发票，9万块钱是开收据。请问这样操作可以买吗？拿房产证会有影响吗？可以又要注意哪些？
刘冰律师 山东-临沂 山东金星伟业律师事务所
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喻沙沙律师，具有扎实的法学理论知识和丰富的实践经验，从事律师
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