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您好,我要购买一套房产,全款71.7万,已经支付了定金19万,和剩余放款47.7万,还有5万做押金,今天去房管局过户,查是经济适用房不满5年无法过户,还得2年才可以过户,有中介签过协议,想要咨询如果房主反悔或者不退钱该怎么办,这种情况怎么和房主谈
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