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广东-广州婚姻家庭1个月前

你好，我是之前问您遗产分配的问题的人，有点不太明白您的回答，我继父帮我母亲还了1/3的房贷，因为这个房子是十年前买的，总价是110万，而我母亲给了80万，剩下的30万是我继父给的。然后现在是增值到了500万左右的房子，如果是这样算的话那我是要补偿150万给我继父嘛？ 而且房子会越来越升值，那我补偿给他的钱就要越多是这样的意思嘛?

我问这个问题是因为我和继父关系并不是很好，如果母亲真的出了意外，我害怕他会抢我房子这样，挺害怕的。所以想具体问一下这个问题

查看刘国辉律师的回答

刘国辉律师 广东-广州 广东天穗律师事务所

  • 你好，你的问题是遗产分配，被继承人是你母亲是吗？但后面又说到“如果母亲真的出了意外”，即她现在仍健在，则她不是被继承人，房子也还不是被继承财产，在这种情况下，房子不会被分割，除非你母亲与你继父离婚了，就会产生对夫妻共同财产的分割问题。如果房子是你母亲在与你继父结婚前买的，则房子是你母亲的个人财产，婚后继父帮还的30万元是属于夫妻共同财产，若双方离婚该30万元相应增值部分要进行分割，原则上是一人一半的，由你母亲补偿继父。但现在你问的是继承问题，则不是你所说的这样分了，若你母亲去世时与你继父仍是夫妻关系，则你母亲的房子作为遗产，首先要把属于夫妻共同财产的部分分出一半给你继父（按刚才的计算方式），然后剩余部分房产作为遗产按法定继承的话，你继父还可以作为第一顺位继承人进行继承，你母亲第一顺位的继承人为其配偶、子女、父母，一般情况下平均分配，那你可以计算一下，每个人大概可以分多少，如果只有你与你继父，那剩余房产价值的一半归你一半归你继父。也就是说如果你要房子，你补偿你继父的将不止这150万元。当然还会有其他情形，比如说有遗嘱按遗嘱分配等，这些因素都会影响最终的分配份额，具体如何分，建议委托律师介入处理，在全面详细了解情况之后才能更精准计算及制定方案。

    1个月前

  • 房产证写的是我和我母亲的名字哦

    1个月前

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