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我在义乌定了商品房，起先销售说首付3成、之后销售说首付4成按揭贷款好批下来，可是等了好几个月也没办下来、销售说我是第二套要追加到五成、可是银行就不给批、理由是我在义乌没有营业执照、后来销售让我换银行、再让我付一成，最后还是没有批、前断时间我提出退房、他们都回避我也不理我、我该怎么
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