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2020年购买了村委集体房子,与村委签了房屋转让合同,并付给村委一半现金,未到房屋尾款期间,村委将房屋转赠予个人名下,现在到了尾款期间,村委承诺的办理房产证,现在没办,现在未将尾款付清,转赠给的个人要起诉我,谁是违约方
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