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律师您好，是这样的。我朋友最近遇到一个事。 他开超市的，店面分为两层。下层是超市店面用，上层暂时空闲。 半年前有人想租他楼上用做琴房，原本定好一年租的费用9万， 但是装修费需要房东来出(也就是我朋友装修好在给他) 双方合同协议已经签好了，现在装修马上好了花了5－6万。但是一周前，租用做琴房的人毁约了，不准备租了。但是装修已经按照他的要求装好了，现在他说毁约金赔付2万来解决这件事。我朋友不同意，准备提起诉讼。遇到这种情况，能够胜诉吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
符华展律师，法学学士，毕业于湖北警官学院，现为海南外经律师事
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自执业以来从事多起民商事、行政纠纷以及刑事辩护，均取得良好反
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北京盈科（海口）律师事务所 高级合伙人律师、涉外法律事务部执
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