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＋F隨風

广东-河源房产纠纷1个月前

￥30.00

赵律师您好，我最近通过中介公司定了套房，因为是全款的，一下子弄不齐，又不想要了，给了两万的定金，还有三万的服务费，我就是想咨询一下，这个房屋服务费能不能退还的？

查看肖攀律师的回答

肖攀律师 广东-深圳 广东华程律师事务所

  • 理论上交了签了合同的话，定金是没收的，但是因为这个合同居间不成立啊，那服务费你可以要求，要求退回啊，对方也没有权利说可以与没收，看合同上另外看合同的约定条款的内容是如何约定的？

    1个月前

  • 你或者再看一下对方有没有违约的行为？比如说这个房产是不是处于查封抵押或者是其他产权有争议的状态是吧？那么如果是这样的话，对方有违约，你可以抓住对方的缺陷和违约的地方，主张解除合同，这样就可以拿回自己给的定金或全款

    1个月前

  • 认购书上没有标明服务费这个收费项，只有一个收据，就有一条是说“乙方已阅读理解同意甲方在销售中心公示的各项文件证书重要提示《前期物业管理服务协议》《业主临时管理规约》商品房买卖合同》《商品房买卖合同补充协议》及各付件样板条款，并同意完全按照样板条款签署上述各合同，不在变更.增加或减少任何条款。”

    1个月前

  • 那你这个买的是新楼啊，如果是新楼的话，那更好办，因为我原来在开发商那里请我做法律顾问，很多方法和方案都是我给他们出谋划策的。你首先这样看一下吧，他那销售的楼有没有取得预售许可证？如果没有预售许可证的话，那你这个所有的定金啊，服务费等都要依法退回。如果如果销售的楼盘有预售许可证，我们再来用其他方式帮你维权，拿回相应的款项。

    1个月前

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