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您好， 今年3月底买新开发的商品房，当时有签订了认购书，我们的首付款是把现有房子卖了，对方去申请贷款再将购房款给我们，由于银行贷款额度问题，贷款一直没下来，开发商也一直在催，说之前给的优惠方案不能给了，不买的话只能踏定，没办法退，像这种情况我们消费者要怎么办？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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陈泽玮律师专注于建设工程、房地产及行政法律事务，在民商事争议
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北京盈科（海口）律师事务所 高级合伙人律师、涉外法律事务部执
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执业以来代理民商事经济纠纷案件三百余起，为各委托人追偿或挽回
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全日制法学硕士研究生学历，司法机关体制内沉淀多年，擅长房地产
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