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云南-昆明房产纠纷1个月前

如果租户，租了房子但是一直没有住，这样需要付房租吗

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李明律师 云南-昆明 云南卓承律师事务所

原则上需要支付租金。《民法典》第四百六十五条规定“依法成立的合同，受法律保护。”只要双方签订了合法有效的租房合同，对租赁时间租金支付方式等作了约定，就应当按约支付租金。没有实际居住原则上对合同效力没有影响。当然，如果是特殊情况导致无法居住，也有可能构成情势变更或者不可抗力，那么有可能导致合同可以进行变更或者解除。如果是特殊情况，建议可以先和房东协商。

1个月前

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