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我去年10月份在居仁村买的房子，首付10月份已经给了，但是在银行贷款的时候发现售楼部有手续过期。需要重新整录。一直到现在还没法办贷款，我首付交了不是我的原因拿不到房子。开发商算不算违约，我怎么才能维护我的权益。
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本科学历，共产党员，10余年体制工作经历，善于将法律经验与客
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