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上海-宝山区房产纠纷1个月前

￥9.90

你好，请问买了新房，已经付了2万定金和49万首付款，现在不想买了，是否可以退还首付款，还没有网签

查看徐天一律师的回答

徐天一律师 上海-普陀区 上海市中天阳律师事务所

  • 你好，这个要看合同的约定，2万块如果是定金，单方违约是不返还的，订金的话还有回旋的余地。至于49万元的首付款，需要结合合同的具体条款来判断，建议先协商。

    1个月前

  • 可以以上述的理由作为筹码要求退还首付款。

    1个月前

  • 49万的首付款合同中没有约定具体违约责任，开发商说定金不退，另外还要赔偿总房价款的10%.但是合同没有这个10%违约金的约定，并且现在是没有签署网签合同，只是签了个预售合同。并且我们签预售合同的时候是没有资质在太仓买房的，如果以这个为由是否可以要求开发墙退还首付款。

    1个月前

  • 定金是退不了的。条款未明确约定的情况下向你主张10%的违约金是没有依据的。

    1个月前

    • 值得一听

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