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北京房产纠纷1个月前

￥9.90

租户不交房租，不接电话，房子锁着进不去

查看王柏律师的回答

王柏律师 北京-朝阳区 北京市两高律师事务所

  • 您可以先看一看租赁合同，关于租户不支付房租达到多长时间房东就可以解除合同了，如果达到约定的标准了，可以直接向法院提起诉讼，要求解除合同，腾退房屋，并且承担违约责任。同时还有权要求租户承担合同解除之后的占用房屋产生的占用费。起诉之前，可以先行报警，看警察出面是否能够协调解决。如果无法解决的，只能是向法院提起诉讼。如果能够确定房屋内没有什么值钱的物品的话，可以在向租户发送解除合同通知书后，在限期对方搬离的期限届满后，仍不搬离的话，可以尝试自行打开门锁，但需要同步录制视频，自行清理租户物品，强制清退租户。但是这个方法多少有一些风险，可能会造成一些冲突，尽量不要采用。

    1个月前

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