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你好 侯律师：我家住1楼，卫生间下水管道是独立排水，穿过地下1层的储藏室排到室外污水井。从交房入住到现在大约7年时间。现在物业给我打电话说是我家卫生间独立排水管道在穿地下1层储藏室的地方发生了漏水现象，储藏室业主找到物业要求维修，物业转而以卫生间独立排水只我家使用为由要求我自己负责维修。由于我家卫生间是正常使用，且损坏部位不在我家室内，无法确定是管道材料原因，也无法确定地下一层储藏室业主在使用储藏室时有没有对管道造成破坏。因此想咨询一下这种算不算公共部位，此管道维修是否是我的维修责任还是物业负责维修？
金马律师 山东-济南 北京市盈科（济南）律师事务所
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赵艳梅律师，是沈阳律协公司及投资并购委员会成员，亚洲风险与危
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