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广东-汕尾房产纠纷1个月前

￥9.90

你好，请问一下佛山房子的契税怎么算？

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林一鸣律师 广东-深圳 北京市炜衡（深圳）律师事务所

  • 根据广东省《关于调整房地产交易环节契税营业税政策的通知》，明确2016年2月22日起调整契税、营业税政策。新政执行后，个人购买家庭住房、面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。个人购买家庭第二套改善性住房的契税则取消了“一刀切”的3%。其中，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
    也就是说佛山房产契税缴纳是根据名下的房产和房子的面积来缴纳的，如果是首套房，且房子面积在90平以下，契税按照1%缴纳；房子面积在90平以上144平以下，契税按照1.5%缴纳；房子面积在144平以上，契税按照3%缴纳；如果是二套房，契税统一按照3%缴纳。维修资金的缴费标准是每平米120元（有电梯）或是每平米75元（没有电梯）来缴纳。

    1个月前

  • 具体的政策名称是《财政部、国家税务总局、住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》

    1个月前

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