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山东-济南婚姻家庭1个月前

￥50.00

您好，我问一下现在我爷爷过世后留有一处房产，没有遗赠也没有遗嘱，这样的话该怎么分配呢，我爷爷没了房子就是我奶奶的了吗，她有6个子女，箱给谁就给谁吗，不想给的一点没有吗

查看赵艳梅律师的回答

赵艳梅律师 辽宁-沈阳 辽宁乾玖律师事务所

  • 根据您的描述，如果您爷爷去世、奶奶在世的情况下，对于您爷爷和奶奶的共同房产，首先需要先分割一半给您奶奶，因为这属于夫妻共同财产，各占50%。房产的一半才是您爷爷的遗产，由配偶、父母、子女平均分割，本案中由您奶奶和6个子女分成7份来分割继承。至于您说的您奶奶想给谁就给谁，只能是您奶奶的财产份额，而不包括您爷爷去世应由其他继承人继承的份额。

    1个月前

  • 您好，我想再问一下现在我叔叔跟我奶奶在一个户口本上我爸自己一个户口本，我奶奶不经过我爸的允许自己能把爷爷的房产证过户到她名下或者是我叔叔的名下吗，我姑姑叔叔都同意就我爸不同意能办成了吗，或者是我奶奶写个遗嘱都给我叔叔能行吗？

    1个月前

  • 如果涉及到房产的法定继承，就必须全体继承人或继承房产份额，或放弃继承权，否则他人无权擅自处分死者的遗产。如果您奶奶写遗嘱，也只能是处分您奶奶自己的财产份额，而无权处分您爷爷名下的财产份额。

    1个月前

  • 现在房产证基本确定在我爷爷名下，假设在我奶奶名下，应该怎么分配呢，再就是去房管局能咨询出来在谁的名下吗，需要什么证件呢

    1个月前

  • 需要看房产证与结婚证取得时间而定。结婚在前房产在后，属于婚后夫妻共同财产，无论登记谁名下，都属于夫妻共同财产；房产在前结婚在后，属于婚前个人财产，登记在谁名下就属于谁的房产，如果登记在双方名下，属于夫妻共同财产。去房产局调档一般需要户主身份证，查询人身份证，授权委托书等等，房产局一般不会随意给他人查询房产信息的，一般查询的情况有房屋买卖（买卖双方一起去房产局）、房产继承（需要拿着法院立案通知书）等。所以您能否查询还需要您到房产局去咨询一下，有时律师去各个房产局查询，是需要带齐很多材料的，对于个人查询需要哪些财产，还需要以各个房产局的规定为准。

    1个月前

  • 如果现在房产证在我奶奶名下的话，财产她不需要任何人同意就可以随便赠与吗

    1个月前

  • 如果房产属于您奶奶的个人财产，当然不需要他人同意就可以自行处理。就好像您的个人财产，您处理时也不需要他人同意，前提一定是个人财产，这点很重要。

    1个月前

  • 麻烦了，我还是不大明白，个人财产指的是必须是我奶奶个人的婚前财产是吧，并不是跟我爷爷结婚后的共同财产。

    1个月前

  • 个人财产也不能光指婚前个人财产，两位老人在生活中如果没有特殊约定，因为生活在一起的时间过长，所以大部分的钱一般都应属于夫妻共同财产了。对于现在的年轻人，结婚时间短还好区分是婚前和婚后的。对于老年人，除了再婚者以外，如果是原配结婚，时间可能都几十年了，没有婚内财产约定的话，您可以都按夫妻共同财产处理。

    1个月前

  • 老师我今天去了一趟房管局，人家挺忙的，最后我没听明白，，我爸跟我叔的名字可以在一个房产证吗

    1个月前

  • 可以啊，只要是对房产拥有所有权，就可以在一个房产证上，有按份共有和共同共有两种形式。共有人手中都会有一个房产证，在房产证中会写明，共有的性质以及占有该房产的份额是多少

    1个月前

  • 谢谢了，麻烦你了

    1个月前

  • 没事儿，不用客气，能给您解析明白就好。

    1个月前

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